Kontorsdel 172 kvm och verkstad 100 kvm. Förutsättningar för lager/verkstadsytan kan ökas på bekostnad av kontorsyta finns. Takhöjd 3 m.

Lokal lämplig för finmekanik, showroom och kontorsverksamhet. Blandad rumsfördelning med cellkontor, konferens, pentry, flertalet wc och dusch samt lager/produktionshall. Lokalen lämpar sig ej för verkstadsverksamhet relaterad till fordon och motsvarande. Takhöjd 3 meter.
Om fastighetsägaren godkänner kan konvertering av kontorsyta öka lagherytan med 21 -48 kvm.