Lagerlokal med kontorsyta om totalt 3 000 kvm, varav 2 400 kvm utgörs av en lager-/logistikhall med generös takhöjd,

Lageryta

Kontor plan 2

Kontorsyta plan 2

Omklädningsrum / duschar

Omklädningsrum

Lastkajer

Varuintag / parkering

Planritning plan 1
Utförande
Beskrivning:
Fastigheten omfattar totalt ca 5390 kvm, varav ca 4 400 kvm utgörs av en lager-/logistikhall med generös takhöjd, (8,5- 10 meter), och fem portar/lasthus.
Entré med skjutdörrar i glas till en yta på ca 390 kvm med högt i tak, 3 kontorsrum samt öppen yta för butik eller lounge. Övre plan om ca 600 kvm erbjuder kontor, showroom, kundmottagning och påkostade omklädningsrum – allt i hög standard. Det går att hyra dessa ytor separate ifall så önskas.
På baksidan finns en rymlig lastgård/rangeryta och gott om parkeringsplatser för både personal och kunder.
Fastigheten är utrustad med solceller och bergvärme vilket ger låga driftkostnader och en stark hållbarhetsprofil – ett framtidssäkrat val för din verksamhet.
Fastigheten ligger strategiskt mitt emellan E4an och Norrtäljevägen.
Omgivning:
Parkeringsmöjligheter/Garage:
Parkering utomhus på fram och baksida av fastigheten, några med laddstation
Närservice/Närliggande företag:
Vallentuna Centrum/ Nordic Wellness, Byggmax, Jysk, Skandi autocare, Sportproffsen, Huvudstadens Golfklubb.
Kommunikationer
Buss 524 mellan Arninge station och Upplands Väsbys station (hållplats 200 meter från fastigheten)
Buss 663 till Vallentuna Station (hållplats 200 meter från fastigheten)
Total yta
5390 m2
Byggår:
2021
Tillträde:
Enligt ök.
Kontraktbeskrivning:
Minst 5 årigt hyresavtal kallhyra
Hyresnivå:
Kallhyra 1300 + tilägg
Hiss:
Ja
Kontaktuppgifter:
Per Thulin
Mobil: 073-411 71 00
E-post: per.thulin@lundbergkock.se
